Appartement te koop - Luxembourg RBT24430

L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de ±96m² situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Weimerskirch.

Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville !
La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger
- Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur
- Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés (rénovés en 2023)
- Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence)

Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Passeport énergétique A / A
- Terrasse rénovée en 2024
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux solaires

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact

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