Appartement te koop - Luxembourg RBS52691

27 Rue Evy Friedrich 1552 Luxembourg

1 392 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
27 Rue Evy Friedrich 1552 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van de "Livingstone I" residentie in het levendige stadsdeel Gasperich, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt dit appartement een ideale woonruimte voor gezinnen. Bij binnenkomst treft u een royale hal met ingebouwde kasten aan die toegang geeft tot zowel de dag- als nachtruimtes. De grote leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot de loggia van 11,8 m². De indeling wordt compleet gemaakt met een nachthal, drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met eigen douche en toilet, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten voor optimaal comfort, zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Elke slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en in de badkamer zijn aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. Bewoners profiteren van extra gemakken zoals een automatische garagedeur, een fietsenstalling en exclusieve toegang tot de Proxy Delhaize supermarkt in het gebouw. Bovendien behoort bij het appartement een ondergrondse parkeerplaats met standaard elektrische aansluiting en een privékelder van 6,7 m². De ligging in Gasperich biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, restaurants en medische voorzieningen. Het stadscentrum van Luxemburg en het district Cloche d'Or zijn makkelijk te bereiken, evenals verschillende busverbindingen en hoofdwegen. Voor gezinnen is er een ruime keuze aan scholen, kinderdagverblijven en crèches in de wijk, met goede verbindingen naar internationale scholen zoals Gaston Thorn in Cessange en Vauban via de buslijnen N°18 en 24.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 392 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52691 Ref. verkoper: 5398283 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

775 m 5' 782 m 1' 15'' 0 m 0'' 729 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

816 m 3' 1,4 km 2' 22'' 0 m 0'' 810 m 10'

Cora Concorde

5,1 km 32' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 20' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder