Appartement te koop - Luxembourg RBS06414

11 Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

825 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
11 Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de 11 Avenue de la Gare in het bruisende hart van Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een instapklaar woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een totale oppervlakte van 74,87 m². De locatie is ideaal, op korte afstand van het station van Luxemburg, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. Binnenin het appartement vindt u twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot een balkon van 6 m². De woonkamer is gezellig en licht, perfect voor ontspanning na een lange dag. Verder beschikt het appartement over een hal met een aparte gasten-wc en een badkamer voorzien van een wastafel en bad. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar directe huurinkomsten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van 825.000 €, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering in een opkomende wijk die steeds populairder wordt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS06414 Ref. verkoper: 66 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder