• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement is te koop in het hart van de dynamische wijk Gare in Luxemburg, aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl. Het appartement beslaat drie etages van een modern gebouw en heeft een oppervlakte van 90 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De open keuken is ontworpen met oog voor hedendaagse trends in gezelligheid en sociale interactie. Dankzij een energiecertificaat van klasse A, biedt deze woning een minimale energieconsumptie, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Verder is er een kelder, en zowel een wasruimte als een fietsenstalling aanwezig voor extra gemak. Het hele jaar door zorgt airconditioning voor een aangename temperatuur, terwijl de gasverwarming zowel economisch als milieuvriendelijk is. Het appartement bevindt zich in de bruisende wijk Gare, die bekend staat om zijn levendigheid. Hier vindt u tal van winkel- en eetgelegenheden, variërend van gespecialiseerde boetieks tot internationale restaurants. De nabijheid van diverse onderwijsinstellingen maakt het ook voor gezinnen een aantrekkelijke locatie. Omgeven door groene ruimten en parken, biedt de buurt tevens mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met uitstekende gezondheidsfaciliteiten zoals ziekenhuizen en klinieken in de buurt, is ook de medische zorg goed bereikbaar. Qua transport is dit appartement zeer gunstig gelegen; nabij de hoofdtreinstation, wat het gemakkelijk maakt om door de stad en naar andere bestemmingen te reizen. Deze combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een strategische locatie maakt het tot een gewilde plek voor zowel gezinnen als professionals die in het centrum van Luxemburg willen wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het contactformulier of telefonisch via Bardo Tel 00352/691260795 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 802 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04105 Ref. verkoper: 8563540 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

87 m 43'' 79 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder