Appartement te koop - Luxembourg RBK48899

Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de tweede verdieping, gelegen aan de 13A Avenue Guillaume in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabel en modern woonleven. Met een vraagprijs van € 1.150.000, biedt deze woning tal van voordelen voor zijn toekomstige eigenaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een eetkamer. Daarnaast is er een praktische kelderruimte en beschikt het pand over een eigen garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een badkamer en een apart toilet. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de efficiëntie van de gasverwarming voor een aangenaam woonklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, en het balkon biedt een fijn buitenzitje om te ontspannen. Qua locatie kan deze woning moeilijk worden overtroffen; gelegen in een bruisend deel van de stad met uitstekende voorzieningen en vervoersmogelijkheden binnen handbereik. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen en functioneel appartement in Luxemburg. De energieprestatiecertificaat-referentie is F, wat betekent dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK48899 Ref. verkoper: 7985803 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

848 m 10'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 7' 1,9 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 9' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,1 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Toon alles Toon minder