Appartement te koop - Luxembourg RBT38804

15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

1 390 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de gewilde wijk Belair, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en drie gevels die uitkijken op vrij uitzicht. De indeling omvat onder andere een ruime woonkamer van 40 m² die aansluit op een open, lichte keuken van meer dan 20 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en interieur door Poliform. De woning telt standaard twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Een mooie toevoeging is de buitenruimte, bestaande uit een terras van 2,5 m² en twee balkons van elk 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledige renovatie in 2019 heeft gezorgd voor moderne details zoals hardhouten parket, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en hoogwaardige binnendeuren. De badkamer beschikt over een eigentijdse inloopdouche en er is een apart toilet met natuurlijke daglichttoegang. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden residentie met een lift en recente veiligheids- en installatie-upgrades. Bij de woning horen onder andere een grote kelderruimte en een parkeerplaats op het ondergelegen terrein. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met winkels op slechts 200 meter, het centrum en tramhalte op 700 meter afstand, en diverse buslijnen direct voor de deur. Ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen in een comfortabele en stijlvolle omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38804 Ref. verkoper: 5421737 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

712 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 15' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 27' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,2 km 25' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder