Appartement te koop - Luxembourg RBS45132

Dit charmante duplex appartement, gelegen in de wijk Luxembourg-Hamm, biedt een ideale woonruimte in een kleinschalige residentie gebouwd in 2005. Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping van het gebouw en heeft een totale oppervlakte van 124,84m², waarvan ongeveer 100m² bewoonbaar is. Op de derde verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 46m², die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 8,31m². Verder is er een doucheruimte met toilet en wasruimte, evenals een slaapkamer van ongeveer 13m². Op de bovenste verdieping, onder het dak, bevindt zich een badkamer met dubbele wastafel en toilet, twee kantoorruimtes van elk ongeveer 12m² die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Daarnaast is er een royale hoofdslaapkamer van ongeveer 22m² met een eigen en suite doucheruimte. Dit appartement is voorzien van driedubbel glas en Velux-ramen op de bovenverdieping, wat zorgt voor uitstekende isolatie en veel natuurlijk licht. De gasgestookte ketel is recentelijk vernieuwd in 2024. De locatie aan de Rue de Hamm 193 is gunstig met nabijgelegen voorzieningen zoals de Saint George's International School en diverse restaurants en cafés. Het nabijgelegen Alzette dal biedt groene gebieden voor recreatie. Voor het gemak heeft u ook toegang tot een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 14,75m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €311. Deze woning is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder