Appartement te koop - Luxembourg RBS63351

4 Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
4 Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante en lichte appartement met drie slaapkamers is te koop in de gewilde wijk Bonnevoie-Sud, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement 98 m² aan moderne woonruimte. Het is prachtig gerenoveerd in 2023 en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, die naadloos overgaat in de leef- en eetkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een grote ingebouwde kast, terwijl de andere twee slaapkamers ook voldoende opbergruimte bieden. Er is een ruime badkamer met plaats voor een wasmachine en droger, evenals een apart toilet. Het appartement biedt extra gemakken zoals echt parket en tegelvloeren, driedubbel glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over zowel een zolder als een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners. De gemeenschappelijke kosten omvatten het beheer van het gebouw, waterverbruik, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, exclusief gas en elektriciteit. De locatie in Bonnevoie-Sud is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen: het appartement ligt op korte afstand van winkels, restaurants en diverse openbaar vervoersopties, waaronder de nabijgelegen tramhalte en het centraal station van Luxemburg. Tevens biedt het snelle toegang tot snelwegen en bevindt het zich in de nabijheid van groene recreatiegebieden, zoals het Parc Ban de Gasperich. De wijk is gezinsvriendelijk met verschillende scholen in de buurt, waaronder basisscholen en crèches. De beschikbaarheid van dit appartement is voorzien voor april 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63351 Ref. verkoper: 5398297 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 10' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,3 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder