Appartement te koop - Luxembourg RBS63351

4 Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

870 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
4 Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante en lichte appartement met drie slaapkamers is te koop in de gewilde wijk Bonnevoie-Sud, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement 98 m² aan moderne woonruimte. Het is prachtig gerenoveerd in 2023 en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, die naadloos overgaat in de leef- en eetkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een grote ingebouwde kast, terwijl de andere twee slaapkamers ook voldoende opbergruimte bieden. Er is een ruime badkamer met plaats voor een wasmachine en droger, evenals een apart toilet. Het appartement biedt extra gemakken zoals echt parket en tegelvloeren, driedubbel glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over zowel een zolder als een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners. De gemeenschappelijke kosten omvatten het beheer van het gebouw, waterverbruik, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, exclusief gas en elektriciteit. De locatie in Bonnevoie-Sud is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen: het appartement ligt op korte afstand van winkels, restaurants en diverse openbaar vervoersopties, waaronder de nabijgelegen tramhalte en het centraal station van Luxemburg. Tevens biedt het snelle toegang tot snelwegen en bevindt het zich in de nabijheid van groene recreatiegebieden, zoals het Parc Ban de Gasperich. De wijk is gezinsvriendelijk met verschillende scholen in de buurt, waaronder basisscholen en crèches. De beschikbaarheid van dit appartement is voorzien voor april 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63351 Ref. verkoper: 5398297 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 10' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,3 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder