• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, op een centrale locatie aan de Rue de Hollerich. Het complex is gebouwd in 1996 en ligt in een beveiligde residentie met een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid uitstekend zijn. De omgeving beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbaar woonruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit bij de eet- en woonkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen, en het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Door de gunstige ligging en de praktische indeling is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als beleggers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64073 Ref. verkoper: VAMV813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder