• 1 Slaapkamer(s)
  • 23
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in een moderne en veilige residentie aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het gebouw, opgeleverd in 2011, biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-classificatie van C - B. Het duplex-appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer op het zuiden die uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Er is ook een praktische voorraadruimte naast de keuken en een volledig betegelde badkamer met douche. Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een slaapkamer die rustgevend uitziet op de rustige gemeenschappelijke tuin. Bovendien is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of kleedruimte. Bewoners hebben toegang tot verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een wasruimte en een grote droogkamer. Extra opbergruimte is te vinden in de privékelder voorzien van elektriciteit en verlichting. De locatie is bijzonder gunstig, met op slechts 500 meter afstand het centraal station en de T1 tramlijn. In de directe omgeving vindt u supermarkten, restaurants, fitnesscentra en diverse andere winkels. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats die kan worden gehuurd voor €65 per maand. De aankoop van dit pand is mogelijk zonder inkomenseisen en biedt investeerders de mogelijkheid tot verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

23 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81792 Ref. verkoper: 85658667C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

Treinstations

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

33 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder