• 1 Slaapkamer(s)
  • 23
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante duplex appartement bevindt zich in een moderne en veilige residentie aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het gebouw, opgetrokken in 2011, beschikt over een uitstekende energie-efficiëntie met labels C en B. Gelegen op de tweede verdieping, biedt het appartement een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het omvat een ruime en lichte woonkamer van 23 m² die uitkijkt op een rustige, gemeenschappelijke tuin. Verder is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met alle benodigde apparatuur zoals een magnetron, oven en vaatwasser, evenals een aangrenzende voorraadkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 11,6 m² met uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Daarnaast is er een studie- of kleedruimte van 6,8 m². Het appartement beschikt over een volledig betegelde badkamer met douche en moderne voorzieningen. Extra gemakken zijn onder andere een privékelder met verlichting en elektrische aansluiting, alsook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een grote droogruimte. De locatie van dit appartement is ideaal met de centrale trein- en tramverbindingen op slechts 500 meter afstand en het vliegveld op 10 minuten rijden. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, fitnesscentra, restaurants en andere voorzieningen binnen een straal van 500 meter. Bovendien biedt het appartement investeringsmogelijkheden zonder inkomensvoorwaarden, waaronder verhuur. Een parkeerplaats kan worden gehuurd voor €65 per maand. Dit pand is perfect voor zowel particuliere kopers als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

23 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81794 Ref. verkoper: 85658758C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

Treinstations

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

33 km 24'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder