Appartement te koop - Luxembourg RBR76719

4, rue L?old Hoffmann 1752 Luxembourg

720 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
4, rue L?old Hoffmann 1752 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de prestigieuze residentie Livingstone III, gesitueerd tussen het levendige en voortdurend ontwikkelende gebied van Route d'Esch en het toekomstige domein van Parc de Cessange. Dankzij de strategische ligging is het appartement uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het dicht bij alle voorzieningen zoals het stadscentrum van Luxemburg, winkelcentra, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en fitnesscentra. De nieuwe weg, loodrecht op de Route d'Esch, zal directe toegang bieden tot deze residentie, die bovendien een panoramisch uitzicht biedt op de zonnige vallei van Parc de Cessange. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van 54,27 m² en omvat een uitnodigende entreehal. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Daarnaast is er een mooi balkon dat extra buitenruimte biedt. Het appartement heeft één slaapkamer en een badkamer. Verder is er een kelder van 2,22 m² voor extra opslagruimte. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De EPC-referentie van het appartement is geclassificeerd als A, wat wijst op een energie-efficiënt pand. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, biedt dit pand een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met de heer Rieffer Yves via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76719 Ref. verkoper: 7439216C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

613 m 5' 621 m 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

867 m 3' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 867 m 10'

Cora Concorde

4,9 km 32' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder