Appartement te koop - Luxembourg RBS74547

Rue de Kirchberg 88 1858 Luxembourg

1 375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 165 m² Tuin
Rue de Kirchberg 88 1858 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2018, bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in de begeerde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een indrukwekkende netto woonoppervlakte van 95m², biedt dit appartement drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer met een open keuken en eetruimte die directe toegang geeft tot een terras van 36m² en een ruime tuin van 165m². De indeling is zo ontworpen dat u geniet van veel natuurlijk licht en comfort. Bovendien is er een extra loggia van 2,75m² die perfect kan dienen als kantoor- of telewerkruimte. De locatie is praktisch en strategisch, gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het ziekenhuis van Kirchberg, het winkelcentrum Auchan, bioscoop Kinepolis, banken, en diverse Europese instellingen. Voor uw gemak zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes in de nabijheid, en directe toegang tot het snelwegennetwerk wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg. Extra voorzieningen van het appartement omvatten een grote kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, evenals een eigen parkeerplaats binnen. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een uitstekende omgeving. De energie-efficiëntie is hoog, met een energiepaspoort van klasse A/B, wat staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Er zijn geen renovatiewerken nodig, dus u kunt meteen genieten van uw nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74547 Ref. verkoper: RB Kirchberg. Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,4 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3 km 22' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 52' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 47' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder