Appartement te koop - Luxembourg RBS97735

11 Rue Leydenbach 1947 Luxembourg

1 350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Tuin
11 Rue Leydenbach 1947 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement van luxe klasse bevindt zich in de rustige wijk Kirchberg in Luxemburg, aan de Rue Leydenbach, op een steenworp afstand van de Avenue John F Kennedy. Het heeft een totale bruikbare oppervlakte van 110 m², inclusief twee ruime terrassen van in totaal 57 m² en een private tuin van 28 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is omgevormd tot een grote slaapkamer met een dressing van 25 m², maar deze kan gemakkelijk worden teruggebracht naar het oorspronkelijke plan met twee aparte kamers. Verder omvat het appartement een kantoorruimte van 10 m², ideaal voor thuiswerken. Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken die gescheiden is van de woonkamer, welke een oppervlakte van 32 m² heeft en toegang biedt tot een zuidoostelijk gelegen terras van 35 m². De badkamer is compleet met zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet beschikbaar. De eigendom beschikt over prachtige parketvloeren en alle moderne voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging van 7 m², en er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor uw gemak. De locatie is uitermate gunstig; op slechts twee minuten lopen van de Avenue John F Kennedy en dichtbij het Kirchberg ziekenhuis. Het stadscentrum is binnen tien minuten bereikbaar met de bus, en voor frequente reizigers is ook de luchthaven op slechts tien minuten afstand met een directe busverbinding. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden met nabijgelegen natuur, joggingpaden en fietsroutes. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97735 Ref. verkoper: 3216 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 18' 6 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

320 m 4' 304 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 48' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 40' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder