Appartement te koop - Luxembourg RBT38666

11 Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

1 350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Tuin
11 Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne luxe appartement in de rustige wijk Kirchberg te Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een bruikbare oppervlakte van 110 m² beschikt het over twee slaapkamers en een extra kantoorruimte van 10 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot een terras van 35 m² op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer biedt zowel een bad als een douche. Het appartement beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van 57 m² en een privé tuin van 28 m², perfect voor groene vingers. De grote slaapkamer met dressing is momenteel gecombineerd tot een royale ruimte van 25 m², maar kan volgens de originele plannen weer in twee aparte kamers worden opgedeeld. Voor extra bergruimte is er een ruime kelder van 7 m² beschikbaar, en in de gemeenschappelijke kelder bevinden zich een wasruimte en een parkeerplaats. De ligging is een belangrijk pluspunt; het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de Avenue John F Kennedy en dichtbij alle voorzieningen, waaronder het ziekenhuis van Kirchberg. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken met de bus binnen 10 minuten, en er is een directe busverbinding naar de luchthaven. Bovendien biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor liefhebbers van natuur met jogging- en fietspaden in de buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38666 Ref. verkoper: 3285 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 18' 6 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

320 m 4' 304 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 48' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 40' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder