Appartement te koop - Antwerpen RBQ86081

Van Aerdtstraat 21 2060 Antwerpen

324 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Van Aerdtstraat 21 2060 Antwerpen

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Van Aerdtstraat, op wandelafstand van het Eilandje, het MAS, restaurants en OV vinden we deze gezellige benedenverdieping met tuin in een charmante herenwoning. Deze werd in 2014 volledig gestript en gerenoveerd en omgevormd naar 7 appartementen. Het app. is instapklaar, beschikt over 1 à 2 slpks, een leuke tuin van 80m², een privatieve kelderberging van 20m² en een gemeenschappelijke fietsberging. We komen binnen via de knappe inkomhal met hoge plafonds en authentieke tegelvloer. Achteraan bevindt zich de fietsberging en de toegang tot de kelder. Het app. is 95m² en heeft een inkom met toilet, handenwasser en een vestiaire. In de voorste ruimte van 5,5 x 5 meter bevindt zich momenteel de living eveneens op een mooie oude tegel (hier zou ook een slaapkamer mogelijk zijn maar evengoed een apart bureau of praktijkruimte). Het plafond is 3m40 hoog. De openslaande deuren geven toegang tot de middelste ruimte: een grote leefkeuken van maar liefst 50m² op laminaat. Via het schuifraam komen we in de L-vormige groene tuin. Achteraan bevindt zich de slpk met ensuite badkamer met lavabo en grote inloopdouche (15m²). Troeven: centrale locatie, totaalrenovatie 2014, gunstig epc, elektriciteit conform en asbestveilig Belangrijke informatie: ·EPC : 261 kWh/m² ·gem. kosten : 208 €/maand (incl. verwarming, minuterie gem. delen, syndicus, blokpolis,...) ·Waterinfo: G-score D, P-score D ·Beschikbaar 1 feb. Bel Tel 03 449 42 41 of mail via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 000 €
  • Kadastraal inkomen: 623 €
  • Onderhoudskost: 208 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1912

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240415-0003103236-RES2

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ86081 Ref. verkoper: 16385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klavertje Vier

535 m 2' 8'' 521 m 1' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

587 m 1' 57'' 990 m 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

587 m 1' 57'' 990 m 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut

587 m 1' 57'' 990 m 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,6 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

206 m 2' 28''

De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12

213 m 2' 33''

De Lijn - 776 - Putte - Stabroek - Antwerpen via A12

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

405 m 5'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

421 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 882 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Holiday Inn Express Antwerp

413 m 51''

Autodelen

Cambio - Zone Amandus

291 m 58'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Fod Financiën

224 m 2' 41''

Winkels

Lidl Antwerpen

219 m 43'' 622 m 1' 9'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Aldi Antwerpen

397 m 1' 19'' 801 m 1' 33'' 397 m 5' 397 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

716 m 2' 58'' 1,2 km 2' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 9'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Amandus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Holiday Inn Express Antwerp") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Fod Financiën".

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Henricus", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Klavertje Vier" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Agnesinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 776 - Putte - Stabroek - Antwerpen via A12, De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12 met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6f2acf28-eeff-466c-9acf-946f8d2e356d_16385Asbestattest Van Aerdstraat 21 bus 001 VERSIE 2.pdf

Download

1d9626ed-89ab-471c-8de4-b2d9d86bc0ee_16385bodemattest 11807G130100D006.pdf

Download

3f467ebf-86d9-4e94-a46c-fa0675c0cbe4_16385planVA.pdf

Download

1076f60c-33dd-4cfb-87ce-c2351deac915_16385EPC Van Aerdtstraat 21 bus 001 2060 Antwerpen_definitief.pdf

Download

0351e372-f21e-4f7a-8296-dc20a13249f9_16385Van Aerdtstraat 0.1 keuring electriciteit gelijkvloers_conform.pdf

Download