Appartement te koop - Luxembourg RBT43597

Boulevard Dr Charles Marx 41 2130 Luxembourg

875 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Boulevard Dr Charles Marx 41 2130 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², waarvan ongeveer 100 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van circa 11 m², die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van ongeveer 38 m² is zeer licht en biedt aansluitingen naar twee grote balkons, ideaal voor het genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², waarbij de grotere slaapkamer toegang heeft tot een van de balkons en een ingebouwde kast. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² geeft eveneens toegang tot het tweede balkon, dat perfect is voor het bereiden en genieten van maaltijden buiten. Daarnaast is er een gerenoveerde badkamer van 5 m² en een apart toilet van 2 m². Een privé kelderruimte van 5 m² biedt extra opslagruimte. Gelegen in een gewilde woonwijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. In 2023 zijn belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder volledige schilderwerken, een nieuwe badkamer en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woning wordt inclusief de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in hetzelfde gebouw aangeboden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43597 Ref. verkoper: 8631610 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

432 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 13' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 24' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder