• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers is gelegen in het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Merl. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het appartement veel comfort. De recentelijk gerenoveerde woning bevindt zich in uitstekende staat en is onderdeel van een kleine residentie met slechts twee wooneenheden. Dankzij de nabijheid van lokale winkels en belangrijke verkeersaders geniet u hier dagelijks van gemak en bereikbaarheid. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een eigen kelder, een garage en een extra parkeerplaats direct voor de garage. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft voor uw culinaire avonturen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bovendien kunt u genieten van een balkon, ideaal voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, maakt het energiecertificaat EPE duidelijk dat de woning voldoet aan moderne energienormen. De verkoopprijs van dit goed onderhouden appartement bedraagt 1.040.000 euro, en de beschikbaarheid is afhankelijk van het lopende huurcontract. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 040 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57571 Ref. verkoper: 6277788 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder