• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van de wijk Merl in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 80 m² binnen een aangename residentie. Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen tussen 2019 en 2020. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparaten van merken zoals Miele, Novy en Samsung, en een werkblad van geaderd kwarts. De grote ramen, waaronder een schuifpui van vier meter, zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. Het appartement bestaat verder uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, en een apart toilet. In de entreehal zijn op maat gemaakte inbouwkasten geplaatst, die voldoende opbergruimte bieden. Een zonnig terras dat vanuit de woonkamer toegankelijk is, biedt een ideale plek om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er vanaf een van de slaapkamers toegang tot een balkon. Het geheel wordt gecompleteerd door een kelderruimte die bij de verkoop is inbegrepen. De residentie zelf heeft recent een volledige renovatie ondergaan, waardoor het complex een frisse uitstraling heeft gekregen. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Bovendien heeft de woning toegang tot een gemeenschappelijke tuin die bij de residentie hoort. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde buurt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92988 Ref. verkoper: LU 25 195 3733 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder