Appartement te koop - Luxembourg RBT20367
Rue de Merl 2146 Luxembourg
1 250 000 €
Beschrijving
Dit ruime appartement, gelegen in de residentiële wijk Merl te Luxembourg, biedt ongeveer 126 m² aan woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van de moderne "Résidence Ariane" uit 2001, beschikt het over een lichte en open indeling. Het grote woon- en eetgedeelte van circa 46 m² is ideaal voor ontspanning en samenzijn, terwijl de drie slaapkamers van respectievelijk 12 tot 15 m² voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. De volledig uitgeruste keuken, samen met twee badkamers en praktische ingebouwde kasten, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² met uitzicht op een groene omgeving, perfect voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een ruime private kelder aanwezig, die het wooncomfort verder vergroten. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een groot tuin, een wasruimte, en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is recent geschilderd en klaar voor directe bewoning. De locatie in Merl is bijzonder gunstig: op korte afstand van het stadscentrum, het Kirchberg business park en de belangrijke verbindingswegen. In de buurt vindt u diverse winkels, scholen en diensten, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals. Dankzij de goede openbaar vervoersverbindingen is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxembourg en de omliggende regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.