• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in het geliefde stadsdeel Luxembourg-Merl, biedt ongeveer 73 m² woonruimte en bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1968, uitgerust met een lift. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal, twee slaapkamers waarvan één momenteel als woonkamer wordt gebruikt, en een ruime woonkamer die nu dienstdoet als slaapkamer. De keuken is apart en geeft toegang tot een balkon. Ook is er een badkamer voorzien van douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Een privékelder vervolledigt het geheel. De ligging in de wijk Merl is ideaal voor wie zowel rust als gemak zoekt. Merl staat bekend om zijn uitstekende culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen. Het gebied huisvest de grote campus Geesseknäppchen, met onder andere het Conservatorium en de School voor Handel en Management. Op slechts enkele stappen bevindt zich het Merl-park, een groene oase in de stad met speelterreinen en een gezellig restaurant aan het meer. Qua bereikbaarheid zit u hier goed met 19 bushaltes, Vel'oh! stations, en snelle toegang tot het centrum en de autosnelwegen. Het appartement ligt dicht bij basisscholen, kleuterscholen, een supermarkt, restaurants en het P+R Bouillon. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de nabijheid tot faciliteiten maar ook vanwege de uitstekende verbindingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31002 Ref. verkoper: 85936929 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder