Appartement te koop - Luxembourg RBS71615

Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

1 425 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Napol? 1er 2210 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement, gelegen in de aantrekkelijke wijk Rollingergrund nabij Belair, biedt een unieke kans voor kopers die een pand willen transformeren naar hun eigen wensen. Met een oppervlakte van ongeveer 198 m² beslaat dit appartement de gehele verdieping en biedt het een prachtig uitzicht op Limpertsberg zonder directe buren. Het pand beschikt over talloze ramen die zorgen voor optimale lichtinval, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Hoewel het momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt, is er de mogelijkheid om tot zes slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. De locatie van het appartement is een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustige woonstraat op de hoogten van Rollingergrund en slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en Kirchberg, biedt het snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de hoofdstad. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er zijn tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, crèches, middelbare scholen en medische infrastructuren. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat een waardevolle aanvulling is in deze gewilde buurt. Hoewel het appartement volledige renovatie vereist, biedt het een uitstekende basis voor een maatwerkproject dat zowel comfort als moderniteit kan combineren. Met zijn royale oppervlakte en mogelijkheid tot transformatie, is dit een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk pand dat volledig naar uw smaak en behoeften kan worden aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en laat uw creatieve visie werkelijkheid worden in dit bijzondere stuk vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

-3

Aantal verdiepingen

-3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71615 Ref. verkoper: 8509687 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

658 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,7 km 23' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder