• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in een rustige omgeving aan de achterkant van een modern woongebouw uit 2017 in Luxembourg-Neudorf. Met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 86,22m² biedt dit appartement een gezellige woonkamer/eetkamer van ongeveer 34,5m² met een open en volledig uitgeruste keuken. Er is een deels overdekt terras van ongeveer 8,7m² en een omheinde tuin van ongeveer 35m² voor privégebruik, met directe toegang tot de gemeenschappelijke groene ruimte achter het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,7m² en 10,7m². Verder is er een aparte WC, een badkamer met WC en een wasruimte/berging naast de keuken aanwezig. Bij de verkoop zijn een ruime privékelder van ongeveer 8,2m² en een grote binnenparkeerplaats van ongeveer 17m² inbegrepen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, aluminium/houten kozijnen, een ventilatiesysteem, ingebouwde kasten en parketvloeren. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de kelder en de parkeerplaats in de kelder. Het gebouw "Les Brasseries de Neudorf" heeft een collectief pellets/gas verwarmingssysteem en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €328. Gelegen in de wijk Neudorf, biedt het pand gemakkelijke en snelle toegang tot Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. De dichtstbijzijnde bushalte "Neiduerf-Brasserie" ligt op slechts 50 meter afstand en wordt bediend door lijnen 7, 9, 25 en 92. Verschillende goede restaurants en een bakkerij bevinden zich in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is er een stadsbos tussen Neudorf en Cents dat binnen twee minuten te voet bereikbaar is. Het appartement is beschikbaar vanaf eind juni 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 111 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS44977 Ref. verkoper: W-02SCEP Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder