Appartement te koop - Luxembourg RBS76097

Dit charmante appartement met één slaapkamer is te koop in de rustige wijk Merl/Hollerich in Luxemburg. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw uit 1972 met slechts negen appartementen, biedt het een bewoonbare oppervlakte van circa 62m². Binnen vindt u een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 23m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 17m² en een moderne badkamer met douche en toilet van 5m². Het appartement is voorzien van aluminium dubbele beglazing, handmatige rolluiken en tegelvloeren. Het appartement is in 2004 volledig gerenoveerd en zal in 2025 opnieuw worden geschilderd. Er zijn extra voorzieningen zoals een privékelder en een afgesloten garagebox inbegrepen. De residentie zelf beschikt over een lift en een gedeelde wasruimte. Een nieuwe gasgestookte boiler werd in 2009 geïnstalleerd, en de beveiligde voordeur werd in 2024 vernieuwd. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 210 euro, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders. De ligging van het appartement is ideaal dankzij de nabijheid van het stadscentrum en natuur. De wijk biedt een rijkdom aan infrastructuur en voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants, en groene ruimtes zoals het dichtbij gelegen Merl Park. Het gebied heeft ook uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waardoor reizen naar nabijgelegen wijken zoals Belair, Cessange en de Cloche d'Or eenvoudig is. Deze combinatie van voordelen maakt van Merl/Hollerich een zeer gewild gebied voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk leven en leefkwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder