Appartement te koop - Luxembourg RBS92181

Dit charmante appartement met één slaapkamer bevindt zich op de begane grond van een wooncomplex uit 1972 met negen eenheden. Met een woonoppervlakte van circa 62m² biedt het appartement een uitnodigende entreehal met een ingebouwde garderobe, een ruime woonkamer van ongeveer 23m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 17m² en een moderne badkamer met douche en toilet. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2004 en opnieuw geschilderd in 2025, waarbij het voorzien is van aluminium ramen met dubbele beglazing, handmatige rolluiken en een tegelvloer. Extra voorzieningen van het appartement zijn onder andere een privékelder en een gesloten garagebox. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een nieuwe gasboiler werd geïnstalleerd in 2009 en de voordeur werd in 2024 vernieuwd voor extra veiligheid. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €210, en het appartement is direct beschikbaar, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Gelegen in de wijk Merl/Hollerich, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging dicht bij het stadscentrum en de natuur, met toegang tot nabijgelegen wijken zoals Belair, Cessange en Cloche d'Or. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en scholen, waaronder de International School of Luxembourg. Daarnaast zijn er diverse groene ruimtes zoals het Merl Park vlakbij, wat talrijke ontspanningsmogelijkheden biedt. De ligging wordt verder versterkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder