Appartement te koop - Luxembourg RBR74196

9 Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

1 525 740 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
9 Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de residentie Mont Ruby, gelegen in het prestigieuze domein van Hauts de Belair in Luxemburg. Het appartement, met een woonoppervlakte van 101,22 m², is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt ruime en lichte leefruimtes. Het bevat drie slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een balkon van 13,17 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het pand wordt verkocht met twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de toekomstige eigenaar. De energie-efficiëntie is uitstekend, met een energieklasse ABA, wat gunstig is voor zowel het milieu als uw energiekosten. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bekend staat om zijn efficiëntie en betrouwbaarheid. De vraagprijs voor dit nieuwe appartement bedraagt 1 525 740 €, inclusief btw onder de voorwaarden voor goedkeuring voor het verlaagde btw-tarief door de administratie voor registratie. Dit eigentijdse appartement combineert luxe en functionaliteit op een strategische locatie in Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 525 740 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74196 Ref. verkoper: 2128092 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

601 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,8 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder