Appartement te koop - Luxembourg RBR74712

9 Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

744 331 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
9 Rue de l'Ouest 2273 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de residentie Mont Ruby binnen het domein Hauts de Belair, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in het hart van Luxembourg. Met een bewoonbare oppervlakte van 51,31 m² op de tweede verdieping, beschikt deze nieuwe woning over één ruime slaapkamer, een open leefruimte met keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet. Bovendien kunt u genieten van de buitenlucht op het royale balkon van 10,22 m². De woning wordt aangeboden met uitstekende voorzieningen, waaronder twee inpandige parkeerplaatsen en een eigen kelderberging. De energie-efficiëntie van het appartement is indrukwekkend met een energieklasse van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming is gebaseerd op gas, wat efficiëntie en comfort biedt gedurende de koudere maanden. Met een vraagprijs van 883.784 €, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring voor het verlaagde tarief, is dit appartement een waardevolle investering in een gewilde omgeving. De locatie aan Rue de l'Ouest 9 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxembourg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 744 331 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74712 Ref. verkoper: 2128495 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

600 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

600 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

600 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,8 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder