• 2 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de chique wijk Limpertsberg in Luxemburg-stad, is een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt. Gevestigd op de bovenste verdieping van een gewilde residentie aan de Avenue Pasteur, combineert dit doorzonappartement stijlvol de verfijning van de Haussmann-architectuur met een moderne renovatie. Het appartement is een waar lichtgevend juweel en is zelfs in februari 2023 belicht in een artikel van PAPERJAM, wat getuigt van zijn unieke karakter en uitzonderlijke kwaliteit. De woning biedt een elegant ontworpen leefruimte met twee slaapkamers en een royale woonkamer die toegang biedt tot een eerste terras, perfect voor ontspannende momenten. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede terras, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. Elke kamer in het appartement is ontworpen om comfort en esthetiek te maximaliseren, met kenmerken zoals visgraatparket en een glazen deur die een onmiskenbare charme toevoegen. Dit appartement beschikt over hoogwaardige voorzieningen en werd gerenoveerd door B+ ARCHITECTES, bekend om hun deskundigheid en maatwerkbenadering. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van klasse E. De locatie is gunstig gelegen op slechts drie minuten lopen van de tram en tien minuten van het stadscentrum. Een optionele binnenparkeerplaats is beschikbaar voor 100.000 euro, wat een aanzienlijk voordeel is in deze begerenswaardige buurt. De rustige en groene omgeving van Limpertsberg garandeert een uitzonderlijke levenskwaliteit terwijl het toch perfect verbonden is met de voorzieningen van het stadscentrum.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32690 Ref. verkoper: VALIMPERTSBERG2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 39' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 52' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder