Appartement te koop - Luxembourg RBS36766

Rue des Pommiers 37 2343 Luxembourg

1 078 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue des Pommiers 37 2343 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement in aanbouw bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie aan de Rue des Pommiers in de wijk Luxembourg-Cents. De totale woonoppervlakte bedraagt 90 m², inclusief een terras van 8 m² en een tuin van 26 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar twee ruime slaapkamers, een apart toilet, en een moderne douchekamer. De open keuken grenst aan een lichte leefruimte, wat zorgt voor een harmonieuze en gezellige sfeer in het appartement. Het appartement is uitgerust met individuele mechanische ventilatie, wat zorgt voor een constante vernieuwing van de lucht, en is energiebesparend geclassificeerd als "B-B". Verder zijn er elektrische rolluiken aanwezig en zijn de ramen voorzien van driedubbele beglazing van Schüco. Veiligheid is gegarandeerd met gepantserde deuren en een video-intercomsysteem. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en is er een wasruimte en fietsenstalling beschikbaar voor gebruik door de bewoners. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerfaciliteiten, is er de mogelijkheid om optioneel een garage aan te schaffen voor € 50.264 inclusief BTW. Het gebouw heeft ook een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan bewoners. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de flexibiliteit om de binnenruimtes naar eigen smaak in te richten dankzij de betrokkenheid van een gerenommeerde ontwikkelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 078 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36766 Ref. verkoper: TH-38POMMIERS A1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 6,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 31' 11,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder