Appartement te koop - Luxembourg RBS36770

Rue des Pommiers 37 2343 Luxembourg

1 078 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue des Pommiers 37 2343 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie aan de Rue des Pommiers in het populaire Luxemburg-Cents, biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 90 m², een terras van 8 m² en een royale tuin van 50 m², is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een aparte toilet, een stijlvolle badkamer met douche en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, vanwaar u het aangename balkon kunt bereiken. Het appartement is uitgerust met een individueel regelbaar ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een constant luchtverversing en maximale comfort. Geclassificeerd met een energieprestatiecertificaat B-B, biedt deze woning ook financiële voordelen door verminderde energiekosten. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken, hoogwaardige Schüco drievoudig beglazing voor optimale isolatie, gepantserde deuren voor extra veiligheid, en een video-intercomsysteem. Een privékamer in de kelder is eveneens inbegrepen voor extra opslagruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om tegen meerprijs een garage aan te schaffen. De residentie is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote panoramische ramen. Dit zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De bekende ontwikkelaar garandeert dat al het binnenwerk volledig verzorgd wordt, zodat u uw toekomstige thuis naar eigen wens kunt personaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 078 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36770 Ref. verkoper: 38Pommiersa2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 6,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 31' 11,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder