Appartement te koop - Luxembourg RBS60309

52 rue Charles Darwin 2412 Luxembourg

1 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
52 rue Charles Darwin 2412 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het gewilde district Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich biedt een moderne en luxueuze woonervaring op de derde verdieping van een residentie uit 2019. Met een woonoppervlakte van 86,76 m², beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en een terras van 18 m² dat uitkijkt op het groene Gasperich-park. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken van 28,82 m², een master bedroom met een privébadkamer en twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. De woning is voorzien van talrijke moderne gemakken zoals vloerverwarming, een domoticasysteem, en driedubbele beglazing, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Er is ook een grote privékelder, een binnenparkeerplaats voor voertuigen, en een gedeelde wasruimte beschikbaar. De Charles Darwin Residentie biedt extra voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, met een uitstekende energieprestatiecertificaat van A/A/A. De ligging van het appartement is ideaal met directe toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de tramhalte Lycée Vauban T1 op slechts twee minuten loopafstand. Het populaire winkelcentrum Auchan Cloche d'Or ligt op drie minuten wandelen, evenals diverse scholen, crèches, sporthallen en andere nuttige voorzieningen zoals apotheken en banken. Deze combinatie van luxe, comfort en locatie maakt dit appartement een bijzonder aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS60309 Ref. verkoper: V317 CLOCHE D'OR Appartement Arnaud & Alessia Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

953 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

953 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

953 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 7' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

526 m 2' 30'' 584 m 1' 11'' 526 m 6' 526 m 6'

Cora Concorde

6,1 km 29' 8,7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 22' 9 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder