• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit hoogwaardige appartement van 83,10 m² is te koop in de prestigieuze wijk Rollingergrund in Luxemburg-stad. Gelegen op de begane grond van een toekomstige residentie, biedt het appartement een ruim woonoppervlak met een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 42 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een royale terras van 26 m², perfect voor ontspanning en buitenentertainment. De woning beschikt verder over een slaapkamer van 14 m² met directe toegang tot een privé tuin, evenals een moderne badkamer en extra bergruimte. De residentie waarin het appartement zich bevindt, is ontworpen met oog voor detail en luxe afwerking. Tot de faciliteiten behoren een lift, een privé kelder en gezamenlijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte in de kelder. Het gebouw is voorzien van geavanceerde technologieën zoals dubbele ventilatie en vloerverwarming voor optimaal comfort. De PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De locatie van de residentie biedt bewoners een rustige en groene omgeving met snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, Limpertsberg en Kirchberg. Alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, medische centra en supermarkten zijn binnen handbereik. De nabijheid van Place de l'Étoile zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stedelijke gemakken en een privé leefomgeving in een uitzonderlijke setting. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Tel +352 621 323 867 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 768 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75719 Ref. verkoper: 8516874 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder