• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit exclusieve appartement van 109,16 m² is te koop in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxemburg-stad. Het is gelegen op de eerste verdieping van een toekomstige residentie en biedt hoogwaardige afwerkingen. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 37 m², die toegang biedt tot een privé-tuin van 10 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon van 8 m² elk, een berging, een badkamer met bad en een aparte douchekamer. De residentie is voorzien van moderne gemakken zoals een lift, een privékelder, en diverse gemeenschappelijke ruimtes waaronder een wasruimte, fietsenstalling en een afvalruimte in de kelder. Er is ook een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux en vloerverwarming aanwezig. De PVC-kozijnen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau van deze woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt het appartement ondanks zijn serene ligging uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Limpertsberg en Kirchberg. In de directe nabijheid vindt men openbaar vervoer, de tram bij Place de l'Étoile, diverse scholen, kinderdagverblijven, artsen, ziekenhuizen, winkels en supermarkten. Dit maakt het appartement ideaal voor iedereen die dicht bij alle voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van privacy in een uitzonderlijke leefomgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om plattegronden op te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 035 202 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75729 Ref. verkoper: 8516886 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder