• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit exclusieve appartement van 109,16 m² is gelegen in de prestigieuze wijk Rollingergrund in Luxemburg-stad en is beschikbaar voor verkoop in de staat toekomstige voltooiing (VEFA) tegen een prijs van €1 098 725. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en biedt een ruime indeling met een hal die leidt naar een grote woonkamer van 37 m² waar een eetkamer en volledig uitgeruste keuken zijn geïntegreerd. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 15 m² die allemaal toegang hebben tot een balkon van 11 m². Daarnaast beschikt de woning over een berging, een badkamer met bad en een andere badkamer met douche. De residentie is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, gecontroleerde dubbele ventilatie, drievoudig beglaasde PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Bewoners hebben toegang tot een lift, een privékelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte in de kelder. Deze combinatie van luxe en comfort maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving vlakbij het centrum van Luxemburg. Gelegen nabij uitstekende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het centrum, biedt deze locatie dichtbij openbaar vervoer, zoals de tram bij Place de l’Étoile, en heeft het snelle verbindingen naar de snelwegen, scholen, kinderdagverblijven, artsen en ziekenhuizen (CHL, Kannerklinik), evenals winkels en supermarkten. Deze strategische ligging maakt het appartement geschikt voor iedereen die dicht bij voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van privacy in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om plannen aan te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 098 725 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75735 Ref. verkoper: 8516891 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder