Appartement te koop - Luxembourg RBU65483

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue de Rollingergrund 380 in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de begane grond van een modern gebouw uit 2007 dat recentelijk in 2020 volledig werd gerenoveerd door een architect, straalt dit vastgoed een hoogwaardige afwerking uit en beschikt het over ongeveer 100 m² woonoppervlakte. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met een groot centraal eiland, is deze woning ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. De woning beschikt over een praktische indeling, waaronder een aparte badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een master bedroom met eigen badkamer en ingebouwde dressing. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer die zorgt voor een prettige leefomgeving, aangevuld met tal van opbergmogelijkheden. De buitenruimte omvat een aangename tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder versterkt door een private kelder van 4 m², een eigen parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin op niveau -1. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement toegankelijk voor iedereen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor diverse bewoners. De maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin. De locatie biedt uitstekende connectiviteit; alle voorzieningen zoals scholen, universiteiten, ziekenhuizen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tevens ligt het openbaar vervoer, inclusief bushaltes en parkings, binnen handbereik, terwijl snelwegen en verkeersverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de stad en regio. Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E-E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is volgens de geldende normen. Het object is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en gemak in het hart van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement dat alle comfort biedt met voldoende ruimte en buitenruimte, is deze woning bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met onze verantwoordelijke makelaar Julien Bastin via telefoon ( Tel +352 661 77 67 77 ) of e-mail ( Contact ) om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze uitstekende investering in de hoofdstad van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder