• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele woonruimte van 59,83 m², ideaal voor starters en investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 'MINERVA', is het appartement speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot een goed gepositioneerd terras van 5,79 m². Verder omvat de indeling een ruime badkamer, een slaapkamer, en een praktische kelder. Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cessange, dichtbij scholen, kinderopvang, en winkelcentra. Op slechts vijf minuten van de 'Cloche d'Or', biedt de locatie zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bouw van dit project start in juli 2025, waardoor toekomstige bewoners binnenkort kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De residentie 'MINERVA' wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en VMC Double Flux ventilatie. Een lift zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid binnen het gebouw. Aanvullende opties zijn beschikbaar, zoals de aankoop van een extra kelder of een privé tuin van 140 m² op het zuiden. Ook zijn er parkeermogelijkheden in de vorm van binnenplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 578 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53713 Ref. verkoper: 8479262 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder