• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de postcode 2542 te Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 78 m² op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie van koken houdt. De woonruimte is gezellig en licht, met directe toegang tot een grote overdekte terras, perfect voor buitenmaaltijden of ontspanning. De badkamer is voorzien van een douche en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. Het pand beschikt over een privékelder en er is een gedeelde wasruimte beschikbaar voor bewoners. Voor diegenen die graag wat groen willen, is er de mogelijkheid om een klein privé tuindeel te verwerven. De residentie is recent gerenoveerd in 2024 en biedt moderne gemakken gecombineerd met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Het stadscentrum van Luxemburg en het Kirchberg-gebied zijn eenvoudig bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Qua energiezuinigheid is het pand voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de renovatie ervoor dat het appartement voldoet aan hedendaagse standaarden van comfort en efficiëntie. Voorzien van een EPC-referentie F, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie voor wie op zoek is naar een balans tussen stadse dynamiek en comfortabele woonruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81476 Ref. verkoper: 8524734 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

475 m 4' 1,2 km 2' 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 45' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder