Appartement te koop - Luxembourg RBR75144

Rue de Strassen 2555 Luxembourg

2 490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 343 m² Tuin
Rue de Strassen 2555 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement in de begeerde wijk Luxembourg-Merl biedt een indrukwekkende woonervaring met een royaal interieur van 190 m². De ruime woonkamer van 57,92 m², voorzien van hoge ramen, creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne keuken en eetkamer van 38,85 m² zijn uitgerust met hoogwaardige apparaten en stijlvolle afwerkingen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als formele diners. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 14,35 m² met een en-suite badkamer en een ruime dressing. De twee andere slaapkamers van elk 12,09 m² hebben elk toegang tot een eigen badkamer, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Buiten kunnen bewoners genieten van een groot terras van 69,52 m² en een prachtig aangelegde privétuin van 343 m². Deze buitenruimtes bieden de perfecte setting voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een serene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De Cotteville Residence staat bekend om zijn moderne architectuur en luxe voorzieningen, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Gelegen aan de Rue de Strassen, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg, internationale scholen, winkels en vervoersknooppunten. Met een EPC-referentie van A, belichaamt deze woning niet alleen luxe, maar ook duurzaamheid en efficiëntie, wat het tot een uitstekende investering maakt in zowel vastgoed als levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 490 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

343 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75144 Ref. verkoper: 8195692 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 2,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Cora Concorde

2,6 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder