Appartement te koop - Duffel RBS13107

Leopoldstraat 112 1 2570 Duffel

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 112 1 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek appartement met 3 SLPK, bureel en knappe tuin, gunstig gelegen pal in het dorpscentrum van Duffel-West. Dit uitzonderlijk groot duplexappartement, gebouwd in 1988, werd sinds 2003 grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Het appartement is uniek vanwege de verrassend grote bewoonbare oppervlakte met achterliggend prachtige, aangelegde tuin met siervijver. Dankzij de ligging achteraan het gebouw kan u heerlijk genieten van rust en privacy. Grote raampartijen brengen heel wat lichtinval in leefruimtes en halfopen geïnstalleerde keuken en een aangenaam zicht op de zuidoost georiënteerde, aangelegde tuin met siervijver, De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Via een aparte trap is een polyvalente ruimte bereikbaar, hetzij in te richten als bureel, hetzij als extra slaapkamer. Een voormalige garage, met aparte toegangsdeur aan de straatzijde, werd omgevormd tot een extra bureel / thuiswerkplek / praktijkruimte. Verscheidene bergruimtes bieden heel wat stockageruimte. Een gemeenschappelijke fietsenstalling en berging maken het geheel compleet. Extra troef: het appartement beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Een unieke kans voor wie een riant appartement zoekt, gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, treinstation en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe appartement ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Mits opfrissing een absolute parel ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 629 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129-0003462729-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13107 Ref. verkoper: 6108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

656 m 4' 656 m 1' 30'' 565 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

396 m 1' 19'' 396 m 30'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

535 m 3' 914 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

266 m 3'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

266 m 3'

De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst

266 m 3'

Treinstations

Duffel

1,3 km 8' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 44' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

220 m 26''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,8 km 13' 3,3 km 31' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aisla

203 m 2' 26''

Winkels

Delhaize Duffel

212 m 1' 19'' 212 m 26'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Lier

808 m 2' 46'' 808 m 1' 11'' 629 m 10' 797 m 10'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aisla" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 16 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Gemeentelijk Technisch Instituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hummeltjes" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" vinden op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

59794e08-1c4c-49ad-a5eb-6f451915819a_6108Bodemattest.pdf

Download

f92f2968-91a3-4861-b7ef-a209789c472f_6108OnroerendErfgoed-O2024-1055613-28_11_2024.pdf

Download

effd04b9-1114-4645-af05-32dec90d7fca_6108Overstromingsgevaar-O2024-1055614-28_11_2024.pdf

Download

5196f90e-4524-46cb-a939-d77ecf8a5482_6108RechtVanVoorkoop-O2024-1055612-28_11_2024.pdf

Download

e92a03a2-f013-4ce1-aba7-f388fd406123_6108Gewestinfo-O2024-1055611-28_11_2024.pdf

Download