Appartement te koop - Luxembourg RBS79241

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

1 454 550 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Route de Thionville in het bruisende Luxembourg-Bonnevoie, biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een nieuw en luxueus woonverblijf. Het appartement bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping van residentie "CHARLES", een nieuwbouw van hoogstaande kwaliteit. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met een privaat badkamer. Daarnaast zijn er nog een aparte doucheruimte, een gastentoilet en een ruime leefruimte met open keuken die toegang biedt tot een groot terras van 26,58 vierkante meter. De moderne voorzieningen maken dit penthouse extra aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem, elektrische lamellen voor de ramen, vloerverwarming en een veiligheidsslot. Het gebruik van triple glas zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. Verder zijn er een videofoniesysteem en een lift aanwezig die het gemak en de veiligheid van de bewoners waarborgen. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de ondergelegen verdiepingen biedt het pand extra opslagruimte met twee aparte kelders en een garageplaats voor uw voertuig. Deze woning is ideaal gepositioneerd voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer, met een tramhalte op loopafstand. De oplevering van deze nieuwbouw wordt verwacht in december 2027, waardoor er voldoende tijd is om je voor te bereiden op deze nieuwe luxe levensstijl. Neem contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie of om een kijkje te nemen in de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 454 550 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79241 Ref. verkoper: 13223 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder