Appartement te koop - Luxembourg RBS38670

Rue des Tr?res 45 2628 Luxembourg

1 980 000 €

Rue des Tr?res 45 2628 Luxembourg

Beschrijving

Dit beleggingspand, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw aan de Rue des Trévires herbergt drie ruime, volledig gerenoveerde appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Elk appartement is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en Velux-ramen, en het geheel is gecertificeerd met een energieklasse B B. De locatie biedt directe nabijheid tot winkels, restaurants en is op slechts enkele minuten afstand van zowel het treinstation als het stadscentrum van Luxemburg. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 55,18 m² met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met een inloopkast, een doucheruimte en een apart toilet. Het appartement op de eerste verdieping is 67,76 m² groot en heeft een vergelijkbare indeling. Het appartement op de bovenste verdieping heeft een oppervlakte van 54,50 m² en onderscheidt zich door zijn heldere, uitnodigende sfeer dankzij de grote elektrische Velux-ramen. Dit appartement beschikt ook over een charmant terras van bijna 7 m² op het zuiden, dat rust en privacy biedt. In de kelder is er een grote ruimte die ideaal kan worden verdeeld onder de drie appartementen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze eigenschap is een uitstekende optie voor diegenen die willen investeren in een pand met veel potentieel in een dynamische en goed verbonden buurt. Met een vraagprijs van 1 980 000 €, vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38670 Ref. verkoper: SL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

599 m 5' 1,7 km 2' 9'' 604 m 7' 604 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 36' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder