• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 102 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond in de gewilde wijk Luxemburg-Limpertsberg-Millebach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,49 m² en een privé omheinde tuin van ongeveer 102,47 m², biedt dit appartement zowel binnen als buiten een comfortabele leefruimte. Het gebouw, bestaande uit 14 eenheden, is gebouwd in 2007 en beschikt over een energiepaspoort met klasse E/E. De ligging is ideaal, in een groene, niet-bebouwbare zone, en toch dicht bij alle voorzieningen en toegangswegen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46,50 m² die overloopt in een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is geüpdatet in 2022 met moderne apparatuur ter waarde van 30.000 euro. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning of entertainment. Er zijn twee slaapkamers (ongeveer 12,6 m² en 15 m²) voorzien van ingebouwde kasten met een waarde van 20.000 euro, en een badkamer met zowel een douche als een bad. Extra voorzieningen omvatten een aparte wasruimte, een apart toilet, en een beveiligde inkomhal. Het gebouw is uitgerust met betonvloeren, PVC dubbel glas met elektrische rolluiken (vernieuwd in 2020), en een lift die ook toegang biedt voor mindervaliden. Er is tevens een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 18,63 m² met bijhorende kelderruimte. Deze goed onderhouden woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort in de nabijheid van het bruisende stadsleven van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 049 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR63842 Ref. verkoper: 8366956 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 16' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 28' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 47' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder