Appartement te koop - Hoboken RBR82161

Catharina Lundenhof 51 21 2660 Hoboken

219 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Catharina Lundenhof 51 21 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Algemeen: Zeer recent en perfect onderhouden hoekappartement op het prachtige project Groen Zuid te Hoboken (opgeleverd in 2017) met lichtrijke leefruimte, 1 slaapkamer en 2 terrassen. Gelegen nabij het centrum van Hoboken, Hobokense polder, openbaar vervoer en winkels. Grote troef is de gemeenschappelijke binnentuin met zitbanken en picknickvoorzieningen, enkel voor bewoners! Op het gelijkvloers is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het appartement (incl. staanplaats) is op heden verhuurd voor 825€/maand en 65€ provisie. De ondergrondse staanplaats is verplicht mee aan te kopen aan 20.000 €. Wist u dat u reeds nu kan aankopen aan 2% registratierechten aangezien uw akte in 2025 zal verlijden? Indeling: De leefruimte van ca. 32 m² is zeer lichtrijk en voorzien van een open keuken voorzien van granieten werkblad en volgende AEG-toestellen: kookplaat, dampkap, combi-oven, ijskast, enkele spoelbak en vaatwasser. Badkamer van ca. 4,5m² met inloopdouche en enkele lavabo. De slaapkamer is voorzien van laminaat en meet +- 13 m² . Via de living bereikt u de 2 terrassen van 8,5 m² en 4,5 m² waar het heerlijk vertoeven is. Er is ook een berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De vaste maandelijkse kosten bedragen +- 100,00 euro per maand (blokpolis, kosten syndicus, elektriciteit gemeenschappelijke delen (recent in LED voorzien), onderhoud binnentuin, poetsen gemene delen en onderhoud van de lift). Er is ook een lift in het gebouw. De ondergrondse staanplaats is verplicht mee aan te kopen voor 20.000 €. Interesse? Zoekt u een klassevol, lichtrijk appartement of een ideale investering? Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer Tel 03/459.89.59 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Onderhoudskost: 55 €
  • Maandelijks huurinkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7207 kWh/jaar

EPC-referentie

11002-G-2013_57903/EP16735/A001/D02/SD008

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR82161 Ref. verkoper: 3134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patrasche

706 m 4' 1,1 km 2' 26'' 706 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

375 m 2' 23'' 375 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

375 m 2' 23'' 375 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

919 m 5' 921 m 2' 1'' 568 m 11' 889 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

332 m 4'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

332 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

332 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

939 m 11'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

939 m 11'

Treinstations

Hoboken-Polder

431 m 2' 34'' 429 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 41' 9,6 km 12' 7,3 km 47'

Laadstations

Infrax

1,5 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

222 m 1' 52'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek

556 m 7'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

819 m 4' 821 m 1' 55'' 529 m 10' 821 m 10'

Delhaize Hoboken

1,4 km 6' 1,5 km 2' 42'' 936 m 16' 1,4 km 16'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,1 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Patrasche" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Beveren bereiken.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groen Zuid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

123b6de5-b655-4e19-8928-764d181c3d2b_3134Grondplan.pdf

Download

86a373d9-fb1d-4612-8788-35730f889825_3134Bodemattest.pdf

Download

bbc1a3fd-8500-44e4-8a36-2453ef0d62de_3134ELEK KEUR - K1 2.1 _002_.pdf

Download

6a6c0af1-9280-40b8-8935-b375c7ca79a6_3134Stedenbouw.pdf

Download

65ccd3d3-8ef8-4cdc-8d48-5e8a90202183_3134Energieprestatiecertificaat_21032017102306.pdf

Download