Appartement te koop - Hoboken RWC37650
195 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Troeven :
- gebouw in prima onderhouden staat
- veilige achtergelegen garagebox kan mee aangekocht worden voor 20.000€
- zeer ruim appartement op eerste verdieping, met 2 grote slaapkamers, inloopkast en terras 3m2 met uitzicht op de tuin
- ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, frigo, aparte diepvriezer
- fijne gemeenschappelijke tuin met groot grasplein
- goede verstandhouding mede-eigenaars
- eigen afgesloten garagebox bereikbaar via doorgang gebouw
- grote, droge privé-opslagkelder
- geen externe syndicus
- lage gemeenschappelijke kosten (60€/mnd) waarvan 30€ in spaarkas
- laag KI appt: 708€ en KI garage 84€ (=lage onroerende voorheffing)
- nieuwe gascondensatieketel (2017)
- perfect voor eigen bewoning als om te verhuren
Keuringen:
Electriciteitskeuring: OK Conform
Asbestattest: Ok Geen asbest aangetroffen
EPC: 238 kWh/m2jaar
Omgeving:
Op wandelafstand van het appartement
- boomrijke laan in groene omgeving
- 200m van Meerlenhofpark
- op 600m van groot familiepark Sorghvliedt
- op 800m van Sportcomplex en zwembad Sorghvliedt en Fort8
- Go-school en Freinet school op 200m, Basisschool Edison op 250m, Don Bosco op 450m
- 300m van halte tram 10
- 400m Colruyt
- winkels en restaurants op wandelafstand Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 788 €
- Onderhoudskost: 60 €
- Maandelijks huurinkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1962
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
97 m²
Totale oppervlakte
97 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
13 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
238 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
202411080003440626RES1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,7 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan