• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de gewilde wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een moderne en luxe woonervaring. Het appartement bevindt zich in een residentie uit 2020 en beslaat een woonoppervlak van 115 m² op de eerste verdieping met lift. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van 52 m² met een aangrenzend balkon van ongeveer 5 m², georiënteerd op het zuidoosten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en beschikt over een op maat gemaakt werkblad in kwarts op het centrale eiland. De slaapvertrekken bestaan uit een hoofdslaapkamer van 14 m² met een en-suite badkamer voorzien van een douche en toilet, en een tweede slaapkamer van eveneens 14 m². Daarnaast is er nog een extra doucheruimte met toilet. Praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals diverse opslagmogelijkheden, maken het geheel compleet. Verder beschikt het appartement over een grote kelder en een overdekte parkeerplaats. Extra gemakken zijn de gezamenlijke wasruimte en de fietsenstalling. De ligging aan de achterzijde van de residentie garandeert rust en privacy, terwijl het appartement baadt in natuurlijk licht. Uitgerust met driedubbel glas, biedt het zowel thermisch als akoestisch comfort. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De wijk Hollerich biedt directe toegang tot tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waaronder het nabijgelegen Merl Stadspark. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32069 Ref. verkoper: 8444344 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder