Appartement te koop - Luxembourg RBR98135

Rue Vauban 39 2663 Luxembourg

1 296 425 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Vauban 39 2663 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in het hart van Luxemburg, presenteert PL IMMOBILIER met trots de exclusieve RÉSIDENCE VAUBAN, genesteld op 39 Rue Vauban. Dit unieke project transformeert een monumentaal pand in een UNESCO-gebied naar een moderne leefruimte, zonder de historische charme te verliezen. De architectuur is gedurfd en elegant, met een binnenplaats en schuiframen die een innovatieve woonervaring bieden. Deze woning beschikt over een semi-privatieve lift, waarmee elke bewoner direct toegang heeft tot hun appartement. Dit specifieke appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een grote suite op de zolderverdieping. Het interieur is afgewerkt met uitzonderlijke materialen en heeft een moderne indeling die visuele harmonie creëert. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend met een A-rating, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Er zijn drie douchecabines en twee toiletten aanwezig, terwijl een goed uitgeruste keuken het kookgemak verzekert. De RÉSIDENCE VAUBAN ligt in de historische wijk Pfaffenthal, bekend om zijn betoverende geplaveide straatjes en rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Dit gebied biedt een perfecte balans tussen kalmte en levendigheid, met directe toegang tot scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer zoals de panoramische lift, funiculaire en tram. De unieke combinatie van historische charme en moderne luxe maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in het bruisende hart van de hoofdstad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 296 425 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR98135 Ref. verkoper: 8403315 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

586 m 2' 30'' 552 m 1' 0 m 0'' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder