• 2 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement, gelegen aan de Rue du Fort Wallis in Luxemburg, bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 92 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval en een aangename sfeer in het hele appartement. Het pand is voorzien van diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen, waaronder dubbele houten ramen met elektrische rolluiken, centrale gasverwarming met een gedeelde condensatieketel uit 2015, en een volledig geïsoleerde gevel die recentelijk is bijgewerkt (2022). Extra gemak wordt geboden door een lift die toegang geeft tot de ondergrondse parkeerplaats, waar een eigen parkeerplaats beschikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte met verlichting en stopcontact. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u bushaltes, tramverbindingen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra in de directe omgeving. Ook scholen, kinderdagverblijven en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die dichtbij de stad willen wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40385 Ref. verkoper: 85936548B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

547 m 6' 1,2 km 1' 46'' 547 m 7' 547 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder