Appartement te koop - Willebroek RBT05852
297 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Willebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.
Vragen? Neem contact op met Contact of via Tel +32 15 79 05 50 .
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Dit aangename duplexappartement is gunstig gelegen aan de Rupellaan in Willebroek.
Het combineert een functionele indeling met veel lichtinval, comfortabele leefruimtes en een private buitenruimte.
De rustige ligging in een residentiële buurt biedt vlotte toegang tot alle essentiële voorzieningen en verbindingswegen, wat het een interessante woon- én investeringsopportuniteit maakt. Bovendien bevinden zich op slechts vijf minuten wandelen drie grote warenhuizen in de directe omgeving.
KENMERKEN:
- Locatie: Willebroek
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m² (Bron: EPC-attest)
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 2
- Aantal parkeerplaatsen: 1
- Bouwjaar: 2007
- Renovatiejaar: 2023 (keuken)
- Verwarming op: Aardgas via condenserende ketel
- Airconditioning aanwezig: ja, 1 unit in de master-slaapkamer
- Kadastraal inkomen: € 774,00
INDELING:
- Verdieping -1: 1 staanplaats
- Derde verdieping: Inkomhal, gastentoilet, keuken, berging, woonruimte, terras
- Vierde verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 terras
DERDE VERDIEPING
Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die zowel geschikt is voor dagelijks comfort als voor ontspannen momenten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras, ideaal georiënteerd voor een koffiepauze of de avondzon.
Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte inkomhal, een gastentoilet en een praktische berging voorzien.
VIERDE VERDIEPING:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Beide kamers geven uit op een tweede terras, wat bijdraagt aan een aangenaam gevoel van ruimte en natuurlijke lichtinval.
De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De badkamer beschikt over alle nodige voorzieningen.
STAANPLAATS:
Het duplexappartement beschikt over een private autostaanplaats op verdieping -1, wat extra comfort biedt.
GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN:
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte op het gelijkvloers, waar bewoners vrij gebruik van mogen maken.
Daarnaast is er ook een restaurant aanwezig op dezelfde verdieping.
KEURINGEN:
- Elektrische keuring: conform het AREI tot 20/07/2037
- EPC-attest: EPC B 131 kWh m² / jaar
- Asbestattest: niet van toepassing (gebouwd na 2001) = asbestveilig
Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen.
We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.
BIJZONDERHEDEN:
✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ Elektriciteit conform het AREI tot 20/07/2037
✅ EPC B 131 kWh m² / jaar
✅ De woning is asbestveilig
✅ Geen overstromingsgevoelig gebied
Financiële details
- Prijs: 297 000 €
- Kadastraal inkomen: 774 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
131 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan