Appartement te koop - Leuven RBT42855

Maria-Theresiastraat 49 00.01 3000 Leuven

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Maria-Theresiastraat 49 00.01 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd en energiezuinig appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin nabij het station te centrum Leuven!Dit centraal gelegen duplex-appartement leent zich uitstekend voor eigen bewoning zowel als voor studerende kinderen! De slaapkamer op het gelijkvloers beschikt over een eigen badkamer en de 2 slaapkamers op het verdiep delen een badkamer. De tuin is ruim, geniet van privacy en is een grote meerwaarde te midden het stadscentrum.Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een open keuken en 2 schuiframen naar het terras, een berging en een slaapkamer met een eigen badkamer. Op het verdiep zijn 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer voorzien. Het appartement beschikt bovendien over een zeer ruime kelderruimte waar een aansluiting voor een wasmachine voorzien is.De tuin is aangelegd met een ruim terras en een grasveld en is een oase van rust te midden van het bruisende stadscentrum.EPC 123kWh(B-label)-CV-ketel dd. 2025 ! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet overstromingsgevoelig!Prima ligging nabij het station, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten en verschillende campussen. Alles op wandelafstand!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of bel Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42855 Ref. verkoper: 4055889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

750 m 3' 3,1 km 6' 750 m 9' 750 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 9' 2,5 km 5' 541 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 9' 2,5 km 5' 541 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum De Ring Leuven

546 m 2' 9'' 562 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

117 m 1' 24''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

117 m 1' 24''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

117 m 1' 24''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

835 m 7' 1,2 km 2' 13'' 538 m 7' 617 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 6' 25,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

234 m 43''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

298 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

502 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

329 m 1' 8'' 376 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Spar Leuven Vesalius

469 m 1' 33'' 799 m 2' 469 m 6' 469 m 6'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

536 m 3' 893 m 2' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,5 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Leuven Vesalius (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 1 minuut rijden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Justus Lipsius".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum De Ring Leuven" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 9 minuten afstand met de fiets.De Ketteflet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets