Appartement te koop - Leuven RBR66616

Geldenaaksebaan 296 00.02 3000 Leuven

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Geldenaaksebaan 296 00.02 3000 Leuven

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, een tuin met een terras en een dubbele garagebox in een rustige en groene omgeving aan de rand van Leuven!Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden residentie met slechts 6 units en is te bereiken via een private toegangsweg. Hier geniet u van absolute rust en privacy! De hoogwaardige afwerking inclusief parketvloeren, vloerverwarming en op maat gemaakte inbouwkasten biedt u luxe en comfort in elke ruimte.Het appartement bestaat uit een inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart toilet en ingebouwde vestiairekasten. De royale leef- en eetruimte met een hoogwaardige open keuken van Grietens Concept biedt een mooi zicht op de tuin. De zuidgerichte oriëntatie en grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij het uitstekende E-peil van 50 (88 kWh/m²) en de aanwezigheid van airconditioning geniet u steeds van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, een mooie badkamer met een bad/douche combinatie en een dubbele wastafel en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Buiten kunt u in alle rust ontspannen op het ruime terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin. Daarnaast beschikt u over een dubbele en afsluitbare garagebox met een automatische poort en een private kelderberging. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en voor afval een aparte gemeenschappelijke afvalberging. Dit appartement is strategisch gelegen op minder dan 1 km van het centrum van Leuven en met een vlotte toegang tot de E40 (Brussel – Luik). Nabij het groene en historische kader van de Abdij van Park en op wandelafstand van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Grote werkgevers zoals Imec, AB InBev en het Researchpark Haasrode zijn eenvoudig te bereiken per fiets of auto, net als de faciliteiten van de KU Leuven.EPC 88kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR66616 Ref. verkoper: 3865307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wit Konijntje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 904 m 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

439 m 1' 39'' 439 m 1' 7'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

439 m 1' 39'' 439 m 1' 7'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

833 m 2' 50'' 833 m 1' 34'' 780 m 10' 831 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 47''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal

166 m 1' 59''

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

166 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

322 m 4'

Treinstations

Heverlee

1,7 km 8' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

20,3 km 1º 20' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Volvo Lacom Leuven

1,7 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Broekstraat

1,1 km 4' 882 m 11' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Spar Heverlee

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Kessel-Lo

2,1 km 10' 2,7 km 5' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,7 km 24'

Musea

Musée Hergé

25,2 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,7 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Albertuscollege - Haasrode" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Wit Konijntje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele, De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volvo Lacom Leuven") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Broekstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Heverlee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Kessel-Lo (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets